Tips para propietarios que quieren alquilar un habitación

Hay muchas personas que tienen ganas de alquilar una habitación de su casa que está sin utilizar pero a la vez surgen dudas de qué es lo que tenemos que tener en cuenta para hacerlo. Es por esto que vemos importante ofrecer algunas claves de por donde empezar.

Los siguientes puntos están explicados de forma más bien general pero esperamos que sea de tu ayuda. De todas maneras, si tienes alguna otra pregunta, no dudes en contactarnos a través de este enlace.

Claves a tener en cuenta:

Impuestos:

Normalmente, al alquilar una habitación está tiene ciertos impuestos por el ingreso extra que se está recibiendo y habría que notificarlo en Hacienda.
Aún así, en este tipo de alquileres es posible deducirse gastos de la convivencia y de la vivienda en general. Por ejemplo, se puede deducir la parte de los suministros que corresponde al inquilino/a, reformas que se hayan hecho en la casa, la cuota de la comunidad, etc. De esta manera es posible deducirse incluso la cantidad total de los ingresos.
Además, al hacerlo con Kuvu, nosotros te facilitamos una hoja resumen con tus ingresos y gastos para poder hacer la declaración de la renta de forma más fácil.
 

Seguro:

Desde Kuvu a la hora de alquilar una habitación y en general siempre se recomienda tener contratado un seguro en la vivienda. Si ya está contratado se debería preguntar si cubre el compartir la casa con otra persona para asegurar lo que cubre y sino hacer algún cambio.

Cláusulas de alquiler a corto plazo:

Hay ciudades que tienen impuestos, regulaciones especiales… para las viviendas vacacionales o de alquileres a corto plazo. En Kuvu el alquiler es temporal pero duración más a medio plazo, normalmente entre 4 y 8 meses. Aún así, recomendamos que se mire la legislación de cada ciudad por si acaso.

No-Discriminación:

Tienes el derecho a elegir con quien vas a convivir. Aún así, dentro de Kuvu tenemos la política de buscarte personas que sean compatibles contigo independientemente de la procedencia, religión o color de las personas. De todas maneras, si que se permite establecer una preferencia en cuanto al género de la persona.

Ayuda Pública:

Si recibes alguna ayuda pública del estado como por ejemplo un complemento de pensión, puede que este alquiler tenga algún tipo de repercusión. No tendría que afectar siempre y cuando se nivele con los gastos declarados. Aún así aconsejamos  que lo consultes por si pudiera haber algún inconveniente.

Otras claves:

Es importante mirar otro tipo de contratos que tengamos firmados en la comunidad o en torno a la vivienda, no vaya a ser que ese tipo de contratos nos limiten a la hora alquilar una habitación.